Miet-Arbitrage: Wie Man Mit Airbnb Geld Verdient Ohne Eigentum Zu Besitzen

Wenn die Leute an Airbnb denken, gehen sie davon aus, dass Sie Ihr Zuhause in eine Kurzzeitmiete verwandeln müssen. Nun, mach dich bereit, dich umhauen zu lassen, denn du kannst mit Airbnb Geld verdienen, ohne Eigentum zu besitzen. Mit Mietarbitrage können Sie Airbnb-Gastgeber werden, auch wenn die Wohnung nicht Ihnen gehört. Es ist ideal für Personen, die nicht über das Kapital verfügen, um eine Immobilie zu kaufen. Sie können immer noch sechsstellige Gehälter verdienen und das Leben eines Vermieters erleben. Wenn Sie noch nie von Airbnb gehört haben, es ist eine Home-Sharing-Website, auf der jeder Kurzzeitmieten auflisten und mieten kann. Abgesehen von seinen erschwinglichen Unterkünften bietet es auch eine Auswahl an Aktivitäten, bei denen Reisende die Stadt mit den Augen der Einheimischen sehen können. Ursprünglich war Airbnb für Hausbesitzer gedacht, die sich nebenbei etwas Geld verdienen wollten. Aufgrund des Aufstiegs von Kurzzeitmieten als passive Einkommensquelle wurde Airbnb jedoch zu einem Marktplatz, auf dem Menschen ihre Angebote bequem vermarkten und verwalten konnten.

Diejenigen, die keine Zeit für die Hausverwaltung haben, beauftragen einen Hausverwalter. Derzeit hat Airbnb rund 5,6 Millionen Inserate in mehr als 220 Städten weltweit. Diese Zahl steigt aufgrund der steigenden Beliebtheit von Kurzzeitmieten rapide an. Was ist Mietarbitrage? Im Finanzwesen ist Arbitrage der Prozess, Rohstoffe an einem Ort zu kaufen und sie an einem anderen gewinnbringend zu verkaufen. In der Kurzzeitvermietung hat der Begriff eine ähnliche Bedeutung. Mietarbitrage ist der Prozess der Anmietung einer Immobilie von einem Vermieter und der anschließenden Vermietung dieser Immobilie an eine andere Person. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um die Anmietung einer Kurzzeitmiete und die anschließende Untervermietung an jemand anderen. Wenn Sie zum Beispiel eine Wohnung für 1.200 $ pro Monat mieten und sie für 3.000 $ pro Monat anbieten würden, würden Sie 1.800 $ pro Monat Gewinn ohne Ausgaben einstreichen. Ist Mietarbitrage legal? Mietarbitrage ist in der gewerblichen Immobilienverwaltung üblich. Erst kürzlich hat es den Bereich der Wohnimmobilien betreten.

Mietarbitrage auf Airbnb ist absolut legal, solange Sie den Vermieter informieren. Sie sollten sich Ihrer Pläne, die Immobilie neu zu vermieten, vollständig bewusst sein. Wenn sie dafür offen sind, können Sie loslegen. Wenn nicht, hast du es zumindest versucht. Was auch immer Sie tun, gehen Sie nicht hinter den Rücken des Eigentümers. Dies könnte Sie in ernsthafte Schwierigkeiten bringen. Wie können Sie mit Mietarbitrage Geld verdienen? Da es bei der Mietarbitrage um die Neuvermietung von Immobilien geht, sollten Sie lernen, die Sprache der Vermieter zu sprechen. Verständlicherweise sind sie besorgt, dass der von Ihnen gewählte Kurzzeitmieter den Ort zerstören wird. Nicht alle Vermieter finden es wünschenswert, dass Sie mehr Geld verdienen als sie. Bei der Gewinnbeteiligung wird dem Eigentümer der Immobilie ein Teil des Gewinns angeboten, den Sie jeden Monat verdienen. Wenn Sie denken, dass das nicht fair ist, denken Sie daran, dass Sie bereits so viel Geld sparen, weil Sie keine Immobilie kaufen müssen. Außerdem ist manchmal die Gewinnbeteiligung das einzige, was Immobilienbesitzer überzeugen kann.

Außerdem können Sie möglicherweise verhandeln, sobald Sie Ihre Erfolgsbilanz entwickelt haben. Es muss nicht immer 50-50 sein. Wenn der Eigentümer mehrere Immobilien hat, die er auf Airbnb vermietet, kannst du anbieten, sie alle auf einmal zu vermieten, solange er einer erneuten Vermietung zustimmt. Auf diese Weise ist es eine Win-Win-Situation. Sie können ihr Portfolio in kürzerer Zeit aufbauen und Sie können mit einem Vermieter, der sich an Ihren Anlagezielen orientiert, mehr Geld verdienen. Wie können Sie loslegen? Sie vermieten das Eigentum einer anderen Person erneut, sodass Sie nicht Hunderttausende von Dollar benötigen, um anzufangen. Wenn Sie planen, Ihr Miet-Arbitrage-Portfolio auf mehr als drei Objekte zu erweitern, sollten Sie eine LLC gründen. Das erhöht die Chancen, bessere Geschäfte mit Vermietern zu machen. Das ist nicht nur professioneller, sondern bringt auch gewisse steuerliche Abzüge mit sich. In Bezug auf Kapital benötigen Sie etwa 1.000 bis 2.000 US-Dollar. Es kann verlockend sein, in mehrere Immobilien auf einmal zu investieren, aber bevor Sie das tun, sollten Sie den Dreh raus haben.


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